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安徽:每年开展一次扶贫领域突出问题专项整治

2019-10-18 15:03 来源:中国网江苏

  安徽:每年开展一次扶贫领域突出问题专项整治

  中共与民主党派进行多党合作,实行政治协商、民主监督、参政议政的制度安排,无疑有助于解决上述难题。能赶上这样的三重巧合,让我不禁很是激动,由衷地感受到两会越来越开放,越来越自信。

生前的话:我是"记协"的一个老会员,今年92岁,干了一辈子的新闻工作,吃了不少苦,但我对早年在青年记者学会的关怀下成长,一直感到幸运;"青记"当年的几位领导人对我的教导,令我终生难忘。  其实,苹果一向以大胆创新著称,其早先的广告词就是“ThinkDifferent(非同凡响)”,这一次我们也有理由期待一个完全不同的音乐世界。

  据中共中央印发的《深化党和国家机构改革方案》,将科学技术部、国家外国专家局的职责整合,重新组建科学技术部,作为国务院组成部门。可以说,今年的两会报道是十八大以来媒体融合发展成就的一个缩影。

  “外专看两会”视频分别在人民网各外文版网站、移动端,海外社交媒体,以及人民日报英文客户端等平台发布,也发布在多家海外媒体,形成了多语种、全平台覆盖式传播。为进一步便利“一带一路”新闻媒体的信息交换和资源共享,增进相关国家民众友好交往和文化交流互鉴,我们将秉持以和平合作、开放包容、互学互鉴、互利共赢为核心的丝路精神,以共商、共建、共享为宗旨,坚持相互尊重、平等互利、自愿自主的原则,共同推进“一带一路”新闻合作联盟建设,推动媒体互利合作与共赢发展。

  与会人士认为,在当前世界大发展大变革大调整的背景下,亚洲各国应进一步加强团结协作,携手应对安全挑战和发展难题。

  视频介绍申纪兰,山西省长治市平顺县西沟村人,今年89岁。

  此次高峰会议由4个分论坛组成,来自40多个国家的近100名主流媒体代表围绕“亚洲媒体合作新时代——互联互通与创新发展”主题,展开积极讨论。别忘了做记者的初心,真实是根。

  三集短片平均时长1分半钟,契合网友阅读习惯。

  (本文为中山大学传播与设计学院院长、中国新闻史学会应用新闻传播学研究委员会会长张志安教授在2017年首届新闻传播实务教学论坛开幕式上的发言)(责编:赵光霞、宋心蕊)矛盾解决后,新的矛盾会出现,根据新的矛盾及其关键再去解决,一步一步走得更稳更好。

  面对原创作者的发难,微信公众平台终于决定向抄袭者“亮剑”,称“将推出原创保护机制,打击微信平台上的知识产权侵权行为”。

  (责编:乔慧、王建)

  纸媒如何有效应对寒冬?重要的一条是更加重视“易读性”。  软银愿景基金(SoftBankVisionFund)计划明年设立,拟募集1000亿美元(约合人民币6893亿元)资金。

  

  安徽:每年开展一次扶贫领域突出问题专项整治

 
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房企“铁三角”围城:前4个月卖了5300亿

2019-10-18 08:21
来源:每日经济新闻

编者按【 近日,克而瑞发布房企2017年前4个月销售排行榜,碧桂园首次突破两千亿级,万科实现1915.7亿元,恒 大实现1440亿元。房地产三强似乎已构成了一个牢不可破的“铁三角”。也就是在去年,这三家企业刚过“三千亿”级大关,而今年前四月,同样是这三家企业,用全年三分之一的时间已经完成了“千亿级”销售额。

细看这个排行榜不难发现,时间越往后推移,上述三强与TOP10其他房企越拉越大,比如第TOP20仅250亿元,第TOP50强仅不足百亿元。这意味着,或许到半年报时,前三强销售额是TOP30强的总和甚至TOP50强的总和,市场集中度越来越具有磁石效应,大鱼吃小鱼游戏,而非鲶鱼效应。】

当前,重新注重规模竞争似乎成为2017年房地产行业共识。即使面对政策调控的持续深化,大中型房企在过去的4个月也走出一条高光的业绩曲线。碧桂园、万科、恒 大领衔的一线房企构筑成了“铁三角”,碧桂园的销售额更是已经攀升到“两千亿”量级。在过去,这似乎是不可想象的。

日前,克而瑞研究中心发布《2017年1~4月中国房地产企业销售TOP100》显示,碧桂园销售额达到了2006.6亿元,万科实现1915.7亿元,恒 大实现1440.3亿元,三家领头房企实现总销售金额5362.6亿元,甚至超过排名其后的10家房企的销售额总和,行业集中度愈加明显。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

“铁三角”领先业绩榜

调控在深化,大中型房企在过去的4个月依然收获了丰厚的业绩。从榜单分析,第一名、第二名都维持在了“两千亿”左右的量级,TOP3门槛达到了1440亿元,远超去年上半年第三名的1221亿元,TOP10和TOP50门槛也分别达到了420亿元和89亿元,显示出行业集中度的再次提升。

与去年同期业绩比较,今年前4月已完成去年上半年整体业绩的主要集中在TOP50房企,前10强房企中有6家,前30强房企中则有17家已达成此目标。

亿翰智库上市房企研究中心主任张化东认为,“三千亿”以上量级的龙头房企在经营上已经明显的去周期化,无论是春节淡季还是春季旺销期,单月业绩基本均在400亿元以上,其背后是企业投资节奏的去周期化以及城市布局的全面化、均衡化。

碧桂园在此方面的趋势明显,无论是投资端还是销售端。在拿地节奏上,去年前8个月基本保持每天一块地的进账速度,仅在当年9~11月份略有放缓,但当年底再次重启高速拿地模式。在销售端,其前4个月业绩已经超过2000亿元,按照现在月均500亿元的速度,全年完成6000亿元业绩将成为大概率事件。

恒 大在前4月的销售速度有所放缓,在营销措施上收窄折扣幅度,提高利润。从今年一季度的销售情况看,恒 大仍然处于惯性延续之中,推货节奏平稳。亿翰智库的报告预计,进入二季度以来,恒 大明显开始发力,大量新盘将在二季度及之后陆续入市。

经历股权之争风波的万科虽然表示对规模排名“不在意”,但在营销节奏方面,却没有放缓的迹象。今年春节后万科就开始加大推货力度,其中3月份的新推货量是平时单月的2~3倍之多,创下行业单月636亿元的销售纪录。

万科第一季度业绩报告显示,净利润出现明显下滑。对此万科解释,由于销售额翻番、经营管理规模扩大,一季度销售费用和管理费用同比分别增长38.8%和29.3%,同时受融资规模扩大的影响,一季度万科财务费用也有所增长。此外,由于一季度结算项目中包含了一批合作比例较高的项目,使得当期少数股东损益占比较高。

万科董秘朱旭表示,第一季度万科竣工和结算规模有限,竣工面积占全年竣工计划的比例仅为5.1%,一季度的净利润同比下滑对全年业绩的参考意义不大,公司预计2017年全年净利润同比仍将保持增长。

中小房企突围压力

在房企规模的竞争中,土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。阳光城总裁张海民就表示,现在的土地储备排名就是五年后的房地产公司排名。

中国指数研究院的统计表示,前4月从拿地金额来看,碧桂园和保利继续稳居前两位,首开、远洋晋级TOP10。1~4月,碧桂园和保利分别以535亿元和474亿元继续稳居拿地金额前两位。

总体来看,在2016年热点城市量价齐升带动下,房企取得良好的去化效果,资金较为充裕。尽管2017年楼市调控政策不断加码,但仍不能减弱房企拿地热情。2017年1~4月,房企拿地意愿依然强烈,TOP10企业拿地总价高达3460亿元。

相比三大巨头的全国性布局对冲周期风险,区域布局型房企在规模竞争上缺乏力度。亿翰智库的报告认为,首开、首创等出现增长受困,在榜单排名上均出现不同程度后退。究其原因,是因为一线及强二线短期内住宅去化仍然有支撑,但新增供应难以为继;另一方面,一线及强二线城市政策多已是史上最严,后期市场调整将显著放大市场不确定性。

作为此轮调控供给侧的着力点之一,公开土地市场的竞拍限制繁多。从2016年的多城市土拍新政,包括提高保证金、规定现房销售、增加持有物业比重和年限等,到近期上海出台招标挂牌复合式新土拍政策,无一例外地提高了企业竞争门槛,封堵中小房企试图通过传统高周转模式继续发展的路径。

除去公开市场,并购将是中型房企突围的路径之一,“闽系”房企阳光城成为典型的代表。阳光城2016年年报显示,2016年阳光城新增土地储备项目25个,总建筑面积977.8万平方米,同比增长210%。其中,企业以招拍挂方式获取了12个项目,总建面141.9万平方米,以收购方式获取了大量土地储备。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

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